Les Allées du Commerce

Une équipe de professionnels de l’immobilier commercial à votre service

immobilier commercial
Dans un domaine aussi technique que celui de l’immobilier commercial, l’expertise est une nécessité, l’expérience un atout. Tous nos employés sont formés pour répondre au mieux à vos besoins.
Avec de nombreuses années de pratique du terrain, une connaissance juridique approfondie, et un lien permanent avec nos partenaires légaux, nos équipes savent accompagner tous les types de recherche, et faciliter la réalisation des objectifs de nos clients.

Pascal Karsenty

Fondateur Responsable des Enseignes

Après une école de commerce, j’ai démarré ma vie professionnelle en tant qu’ingénieur commercial. J’ai ensuite décidé en 2002 de rejoindre les équipes de CBRE FICI sur Cannes, curieux des métiers de l’immobilier commercial. Après 4 ans, j’ai exploré l’autre côté de la barrière, celui des acheteurs en intégrant le service développement chez VISUAL puis chez ENGEL&VOLKERS. J’ai ainsi pu comprendre comment et pourquoi les décisions des groupes étaient prises en interne, quels étaient les obstacles, bref, me “mettre à la place des acquéreurs”. 

Fort de cette double expérience, j’ai travaillé de 2012 à 2016 en collaboration avec une agence niçoise, ce qui m’a permis de mettre à profit mes compétences et mes expériences.

En 2016, j’ai créé ma société de conseils en immobilier commercial. J’ai eu la chance de croiser des personnes si talentueuses que j’ai décidé de m’en inspirer en y ajoutant ma personnalité mais avec toujours les mêmes moyens et objectifs : discrétion, efficacité, rigueur et créativité !

Contact :
Téléphone : 04 93 80 41 37 / 06 10 20 82 28
Email : pascal@lesalleesducommerce.fr

Ils sont passés par nous

Quel type de bail choisir pour votre local commercial ?​​

La location pure peut s’effectuer en signant un bail commercial classique 3/6/9 ou un bail dérogatoire d’une durée inférieure ou égale à 3 ans. Le bail dérogatoire peut parfaitement convenir aux sociétés phygitales dont l’implantation est la spécialité des Allées du Commerce. Les sociétés phygitales sont souvent à la recherche d’espaces à caractère éphémère : pop-up, corners ou shop-in-shop impliquant une location de courte durée.
Louer un local commercial avec un bail classique ou dérogatoire permettra donc à un entrepreneur de maitriser son budget au lancement de son projet et à un jeune créateur de tester son concept pendant quelques mois.

La location est surtout une sécurité financière pour les jeunes entreprises : elle permet de trouver des locaux sans avoir à trop investir. Un loyer mensuel représente un engagement financier moins lourd que des mensualités d’emprunt. La location permet aussi une certaine flexibilité afin de suivre l’évolution de son entreprise.

Lorsqu’elle grandit il est intéressant de pouvoir changer de locaux et d’opter pour un espace plus grand afin d’avoir la place pour accueillir une équipe qui s’agrandit.

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