Appeler un conseiller :
04.93.80.41.37

Vous accompagner dans votre projet immobilier commercial

Une équipe performante au service de votre projet

Les Allées du Commerce c’est une équipe d’experts de terrain, spécialisée en transactions d’immobilier commercial PRIME en centres villes.

Avec une connaissance approfondie des problématiques et des opportunités foncières des cités commerçantes de l’arc sud-est comme Aix en Provence, Avignon, Saint Tropez, Cannes, Antibes, Nice ou encore Menton, les Allées du Commerce accompagnent vendeurs, acheteurs, bailleurs et gestionnaires dans toute l’étendue de leurs opérations :

  • Cession de parts sociales
  • Vente de fonds de commerces
  • Achat /vente de murs commerciaux
  • Cession de droit au bail
  • Bail précaire
  • Location pure
  • Eviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante.
Vue des bureaux des Allées du Commerce

Vous êtes vendeur ?

Terrasses d'extérieur sur une place

Vous avez un bien à vendre et cherchez l’acheteur le plus à même d’optimiser la rentabilité de votre investissement ? Nous sommes à vos côtés pour optimiser votre démarche et vous permettre de tirer le meilleur parti de votre vente :

  • Etude conjointe du prix et des conditions
  • Organisation des visites
  • Négociation
  • Accompagnement sur les documents à fournir
  • Assistance jusqu’à la signature de la vente

Nous pouvons également nous assurer de la commercialisation par publicité* sur les supports les plus pertinents (journal du textile, sites commerciaux) et de la mise en avant de votre produit lors des salons professionnels les plus prestigieux (S.I.E.C, MAPIC…)

*si accord préalable

Vous êtes Bailleur ?

Vous désirez louer vos murs et cherchez l’enseigne qui pérennisera la qualité de votre revenu locatif commercial ? Nous mettons notre savoir-faire à votre service pour analyser votre proposition et trouver les candidats les plus pertinents :

  • Expertise et valorisation du bien
  • Commercialisation avec compte rendu
  • Présentation des candidatures
  • Valorisation de l’indemnité d’éviction
  • Commercialisation du bien tenant compte de l’indemnité dans les nouvelles conditions locatives
Extérieur d'un glacier

Vous êtes gestionnaire ?

Femme regardant des vitrines

Vous souhaitez améliorer le rendement des biens de vos clients ?  Nous mettons notre connaissance terrain à votre service pour booster vos rapports locatifs.

  • Prise en compte du loyer actuel
  • Analyse du potentiel par rapport au marché
  • Détermination des leviers potentiels
  • Mise en place d’une procédure tripartite (bailleur/locataire et acheteur) pour que chacun trouve son intérêt.

 

BAREME DES HONORAIRES

Transactions commerciales

Jusqu’à 100 000 €…….……………15%

Au-dessus de 100 000 €……….…..10%

TVA 20% en sus

Ventes Immobilières

5% du prix de vente

TVA 20% en sus

Locations commerciales et professionnelles

10% du Loyer triennal ou 30% du loyer annuel

TVA 20% en sus